Untersuchung zum Milieuschutz im Reuterkiez beginnt
- Foto: LPG
Der Reuterkiez hat sich wie viele Gebiete im Berliner Innenstadtbereich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Im Zuge dieser Entwicklung kommt es zu Veränderungen im Stadtteil, die zum einen die Wohnbevölkerung und zum anderen die Gebäude, Wohnungen und die Infrastruktur betreffen.
Im Jahr 2014 wurde im Rahmen einer ersten Untersuchung festgestellt, dass die grundlegenden Bedingungen für den Erlass einer sozialen Erhaltungsverordnung im Reuterkiez gegeben sind, da ein bauliches Aufwertungspotential grundsätzlich vorhanden ist. Mit einer sozialen Erhaltungsverordnung können bestimmte Veränderungen an Gebäuden und Wohnungen unter einen Genehmigungsvorbehalt gestellt werden. Mit dem städtebaulichen Instrument wird versucht, die bestehende Zusammensetzung der Wohnbevölkerung zu erhalten, um negative Folgen zu verhindern. Dabei geht es z. B. um den Schutz einer Baustruktur mit bestimmten Wohnungsschlüsseln, welche den Anforderungen an die Typologie der Bewohnerschaft und der vorhandenen Infrastruktur entspricht. Ein individueller Mieterschutz ergibt sich daraus jedoch nicht.
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In den kommenden Monaten werden die Ergebnisse der ersten Untersuchung weiter vertieft. Dazu ist die Mitwirkung der Bewohnerinnen und Bewohner im Quartier notwendig. Diese werden u. a. im Rahmen einer anonymen, schriftlichen Haushaltsbefragung im Quartier befragt. Fragen sind u. a.:
- Warum leben Sie in diesem Wohngebiet?
- Wie hoch ist ihre monatliche Miete?
- Wurden Modernisierungen in ihrer Wohnung durchgeführt?
- Welche Angebote und Einrichtungen kennen und nutzen Sie in ihrem Wohngebiet?
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des beauftragten Büros der Landesweiten Planungsgesellschaft (LPG) werden an der 2. Gebietskonferenz am 25. April 2015 in der Mensa der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli teilnehmen und für Fragen zur Verfügung stehen.
Weitergehende Informationen:
Vor-Voruntersuchung zum Einsatz einer sozialen Erhaltungssatzung im Reuterkiez. Landesweite Planungsgesellschaft mbH, Juni 2014. Vor-Voruntersuchung_Erhaltungssatzung_Reuterkiez.pdf (3 MB)
Informationen zum Büro der Landesweiten Planungsgesellschaft mbH www.LPGmbH.de